Bestemmelser
Anvendelse generelt
Erhvervsområde
Fremtidig zonestatus
Byzone
Bebyggelsesprocent af
Den enkelte ejendom
Max. rumfang m3 pr. m2
Det samlede rumfang af bygninger på den enkelte grund må ikke overstige 6 m3 pr. m2 grundareal.
Miljø
Støj og miljø reguleres efter gældende vejledende grænseværdier for støj,
lugt og luftgener og via virksomhedernes miljøgodkendelser.
Omgivelserne skal i fornødent omfang afskærmes med støjvolde/
støjskærme og beplantning.
Det skal sikres, at området planlægges og anvendes uden risiko for
forurening af grundvandet.
Forurenet regnvand skal opsamles og afledes via kloak eller separate
regnvandsledninger efter rensning og forsinkelse i regnvandsbassiner eller lignende.
Anvendelse
Virksomheder med særlige beliggenhedskrav samt transport- og
distributionsvirksomheder.
Herudover kan etableres administration tilknyttet den enkelte
virksomhed.
Der kan inden for området ikke etableres:
- virksomheder eller anlæg, som vil udgøre en trussel mod grundvandet.
- boliger eller anden miljøfølsom anvendelse.
- arbejdskraftintensive virksomheder over 1.500 m2 etageareal.
Lokalplaner
Lokalplaner skal stille krav om tæt belægning på veje, parkeringspladser og arealer, hvor der oplagres eller håndteres stoffer, som kan forurene grundvandet.
Anvendelse specifik
Industri med særlige beliggenhedskrav
Natur og landskab
Området skal afskærmes mod naboarealerne af beplantningsbælter.