LU.E.04

Erhvervsområde

Byzone

Byzone

50%

Den enkelte ejendom

Det samlede rumfang af bygninger på den enkelte grund må ikke overstige 6 m3 pr. m2 grundareal.

20 m

4

7

Virksomheder med særlige beliggenhedskrav samt transport- og distributionsvirksomheder. Herudover kan etableres administration tilknyttet den enkelte virksomhed. Der kan inden for området ikke etableres: - virksomheder eller anlæg, som vil udgøre en trussel mod grundvandet. - boliger eller anden miljøfølsom anvendelse. - arbejdskraftintensive virksomheder over 1.500 m2 etageareal.

Støj og miljø reguleres efter gældende vejledende grænseværdier for støj, lugt og luftgener og via virksomhedernes miljøgodkendelser. Omgivelserne skal i fornødent omfang afskærmes med støjvolde/ støjskærme og beplantning. Det skal sikres, at området planlægges og anvendes uden risiko for forurening af grundvandet. Forurenet regnvand skal opsamles og afledes via kloak eller separate regnvandsledninger efter rensning og forsinkelse i regnvandsbassiner eller lignende.

Lokalplaner skal stille krav om tæt belægning på veje, parkeringspladser og arealer, hvor der oplagres eller håndteres stoffer, som kan forurene grundvandet.

Industri med særlige beliggenhedskrav

Området skal afskærmes mod naboarealerne af beplantningsbælter.